Située à Montenach (57480), au cœur du village proche des 3 frontières, cette maison individuelle de 1200 m² de terrain offre un cadre de vie authentique à deux pas du restaurant de la Klauss. Les commodités telles que les écoles sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre entre calme campagnard et proximité des services essentiels.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un grand jardin entourant la maison, et propose un stationnement pratique avec 2 places de parking extérieures et un garage pour 2 voitures. Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, et la climatisation réversible assurent un confort optimal.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 119 m² en plain pied, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces pratiques pour la vie quotidienne.
La maison est louée meublée pour le confort de 4 personnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises : 1 680 euros
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 euros
Dépôt de garantie : 3 360 euros
Honoraires à la charge du locataire : 952 euros
Honoraires d'agence : 4,72 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
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