Entre terre et mer dans un charmant village de la côte d'albâtre à 4 kilomètres du très prisé village côtier de Varengeville-sur-Mer et de sa chapelle aux célèbres vitraux dessinés par Georges Braque, se niche un charmant cottage rénové.
Une route de campagne traversant le coeur du bourg mène à un portail s'ouvrant sur un terrain d'environ 6000m2 dont 1000 m2 constructibles.
Sur la droite se dessine la silhouette d'une jolie petite maison bardée de bois gris, l'arrivée dans la pièce à vivre au sol en traditionnelles tomettes d'un ton rouille profond, propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Sur la gauche un coin cuisine et sur la droite un poêle contemporain aux lignes épurées viennent parfaire l'espace.
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 63m2 se compose également d'une chambre de plain-pied, d'une seconde chambre plus petite qui pourrait également s'envisager en bureau ou en dressing, et d'une salle de douche.
Sur l'arrière de la maison s'étend un vaste herbage aboutissant sur les champs et la campagne environnante offrant une vue dégagée et bucolique.
A 60 kilomètres de Rouen, et à 15 kilomètres de Dieppe, ce cocon chaleureux dans un petit coin de nature privilégié, recèle encore un joli potentiel, en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière, les possibilités sont multiples.
La parcelle constructible, la taille de l'herbage attenant et la proximité immédiate de Varengeville-sur-Mer font de ce bien un ensemble rare à la vente.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 174 € et 1 588 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EI. Laurie Rustin
Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen
Contact : Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.
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