Exclusivité
Nichée dans le prestigieux Village Kauffmann & Broad, cette magnifique maison Kristy de 182m2 habitables (hors combles aménageables), édifiée en 2006, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Une distribution parfaite et des volumes impressionnants
Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale
Hall d'entrée spacieux de 11.44m2, véritable point d'accueil chaleureux.
Séjour cathédrale de 42.52m2, baigné de lumière, avec une cheminée à l'éthanol.
Cuisine moderne de 20.54m2, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée (électroménager et table sur mesure reste), avec une family room pour plus de convivialité.
Suite parentale de 18.45m2, offrant chambre, dressing, salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied.
Lingerie de 3.57m2, WC indépendant de 1.52m2
Garage double de 26.5m2, avec porte électrique.
Toutes les pièces de vie du rdc donnent sur la terrasse de 45m2 + jardin.
1er étage : un espace nuit parfaitement agencé
Suite parentale exceptionnelle de 29.58m2 : Chambre de 22.41m2, salle de bains avec WC de 7,17m2
Chambre 3 : 12.16m2
Chambre 4 : 15.52m2
Chambre 5 : 12.59m2
Salle de bains de 4.33m2 et WC indépendant de 1.48m2.
Palier de 7.94m2
2ème étage : Un potentiel incroyable
Combles aménageables de 60m2, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Des prestations haut de gamme et un extérieur idyllique
Entièrement rénovée en 2022 (peintures, sols, cuisine), cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité et d'équipements modernes : chaudière gaz Wissmann et radiateurs changés en 2016, volets électriques avec commande centralisée, volets battants en aluminium, porte de garage électrique, toiture et façade nettoyées en mai 2024.
À l'extérieur, le jardin piscinable offre un cadre privilégié, tandis que la terrasse entièrement carrelée de 45m2 promet des moments de détente absolus.
Avec des charges de copropriété faibles (33EUR/mois) , cette propriété est l'une des plus belles opportunités à Longjumeau. Une maison unique sur le marché, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie exceptionnel.
Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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