SAINT GERMAIN LAVAL (42260)
Idéalement située au coeur de Saint-Germain-Laval, à deux pas des commerces et écoles, et à moins de 5 minutes de l'A89 (1h de Lyon), cette maison de village d'environ 122 m2 est un véritable havre de paix. Alliant charme authentique et confort moderne, elle vous séduira par ses volumes généreux.
Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. Le patio attenant, à aménager, offre un potentiel unique pour une grande terrasse ensoleillée. Une chambre cosy, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : L'espace nuit s'organise autour d'une pièce palière desservant une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et coin bureau. Une seconde chambre spacieuse et lumineuse vous attend également, ainsi qu'un coin buanderie avec WC.
Appartement Indépendant :
Un véritable atout, cet appartement de plus de 60 m2 sur trois niveaux est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et WC séparés, tout y est pour un confort optimal.
Dépendance attenante idéale pour le stockage, double vitrage et excellente isolation, fibre optique.
DPE : 247 (indice C) GES : 8 (indice B)
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