LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
iad France - Mario Falade vous propose : Maison Familiale avec Appartement Indépendant à LA BAULE – Emplacement Idéal et Prestations de Qualité !
Offrez à votre famille un cadre de vie agréable avec cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de plain-pied d'environ 35 m² environ avec garage attenant de 30 m² environ.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un vestibule, d'un WC et d'une salle de garage.
Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée (insert), un palier, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, et une chambre avec placard.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un atelier. En annexe, un garage, une cave, un cabanon de jardin et un carport complètent ce bien.
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au fuel avec radiateurs, et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 594 m² environ et offre un espace extérieur agréable. Le bien est situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, et à seulement quelques pas du lycée Grand Air.
Détails techniques :
Surface séjour : 35 m² environ
Surface terrain : 594 m² environ
Nombre de chambres : 5
Année de construction : 1953
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : PVC Double vitrage
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Insert
Type de construction : Parpaing et brique
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Type de couverture : Ardoises naturelles
État couverture : Très bon
Nombre de garages : 2
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 32 m² environ
Nombre de caves : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Fuel
Type de cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Type de stationnement : Extérieur et couvert
Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario Falade EI (ID 84295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Modifier votre recherche
