iad France - Jacques Mingui vous propose: Située à 5 minutes du bourg de Linars sur un terrain de 1000 m², cette maison à remettre au gout du jour offre une belle surface habitable de 180m2.
Description:
Rez-de-chaussée (109 m²) :
- 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC, 1 garage, 1 cave, Un jardin d'environ 550 m²
À l'étage (109m2):
- 3 chambres , 1 salon avec cheminée insert et clim réversible, une véranda, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, un autre jardin d'environ 550 m²
Points forts :
•Surface totale de 1169 m² de terrain
•Possibilité de créer deux logements distincts grâce à la disposition des espaces
•Parfait pour un projet de rénovation personnalisé
•Grand potentiel locatif ou possibilité de créer une maison familiale spacieuse
•5 ‘ d'Angoulême et de la N10 bus à proximité.
L'agencement et la superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacques Mingui - EI(ID 89923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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