Exclusivité
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: À découvrir sans tarder : une villa plain-pied au charme exceptionnel !
Nichée sur un vaste terrain paysager de 2 800 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, cette maison contemporaine, signée construction JB de 2007 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 48 m², ou l'élégance rencontre la convivialité, avec sa superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches. Cette pièce s'ouvre directement sur une véranda spacieuse de 30 m², idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la terrasse et la piscine 9x4 chauffée avec système de traitement au sel.
Côté nuit : Trois chambres spacieuses, une salle de jeux ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant.
Les plus de cette propriété :
- Un garage, ainsi qu'une dépendance de 18 m² pour encore plus de possibilités.
- L'extérieur, parfaitement entretenu, est à la hauteur du reste: allée goudronnée, portail et porte de garage motorisé pour un quotidien facile et agréable.
- DPE classé C et des émissions classées A : un atout qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
- Taxe foncière 1270 euros.
Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique maison, un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui et vivez le coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merigaud Ludovic - EI(ID 40779) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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