iad France - Remy Bessou vous propose:
Située dans le quartier recherché des haut du parc à Limours, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant confort, performance énergétique et évolutivité. Avec 150 m² habitables, un sous-sol total de 115 m² et un terrain de 744 m², cette propriété s'adapte à vos besoins actuels et futurs.
Un intérieur spacieux, fonctionnel et évolutif :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Séjour spacieux et lumineux idéal pour les moments conviviaux.
Cuisine haut de gamme de 2021 entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.
Bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail .
Salle d'eau, offrant un confort supplémentaire.
Buanderie transformable en 4 € chambre, permettant une vie de plain-pied avec un accès direct à la terrasse.
À l'étage :
3 chambres rénovées avec parquet au sol , dont une grande chambre de 20 m², idéale pour un espace de repos optimal.
Un dressing spacieux pour plus de rangement.
Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Des équipements optimisés pour les économies d'énergie :
Ballon d'eau chaude thermodynamique, réduisant votre consommation d'énergie.
Poêle mixte bois et pellets, offrant un chauffage autonome, même en cas de coupure d'électricité.
Des extérieurs et annexes pratiques :
Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.
Jardin spacieux, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Sous-sol total de 115 m², comprenant :
Un atelier pour les bricoleurs ou créatifs.
Un espace de rangement.
Un garage pour 2 véhicules, garantissant un stationnement sécurisé.
Un cadre de vie idéal :
Proche des écoles, collège et lycée, un vrai atout pour une vie de famille sereine.
Ville dynamique avec un tissu associatif et sportif très développé, offrant de nombreuses activités.
Accès rapide aux commerces et aux axes routiers, alliant praticité et qualité de vie.
Cette maison aux multiples possibilités est conçue pour évoluer avec vos projets.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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