BELLE MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC PLUSIEURS ATOUTS
Ce bien offre une cuisine équipée de 15 m² récente ( sous garantie) ouverte sur un beau salon de 24 m² lumineux, trois chambres avec parquet bois de 12 à 17 m² une salle de bain, un WC indépendant
Au RDC, un sous sol complet avec un garage avec ouverture automatique, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pour bricolage
Quant au grenier, il est aménageable pour obtenir une surface supplémentaire de 40 m², un petit terrain à l'arrière ainsi qu'un belle terrasse à l'avant complète le bien
ATOUT MAJEUR, outre le nombre de chambre et les rénovations des salons et cuisine, ce bien a bénéficié d'un double vitrage, d'une chaudière à granule, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïque et d'une VMC à double flux, tout cela ces cinq dernières années, ce qui donne une bénéfice non négligeable aux futurs acquéreurs
Cette maison située à l'ouest de Limoges, proche du stade Beaublanc, est placée dans une rue calme aux abords des transports et des services divers de la ville
Seul rénovation à prévoir se situe dans la salle de bain
A vous de venir rapidement découvrir ce bien et ses autres atouts
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Yannick BOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00122 - Limoges
RCP 187070682 B 001
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