Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial VACOSSIN et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - LILLE (59000)
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A VENDRE dans le VIEUX LILLE/GRAND PLACE: Rare et avec un Emplacement d'exception rue de l'hôpital militaire. (5minutes à pied de la GRAND PLACE, par métro RIHOUR et 7minutes de la GARE)Une Maison de Caractère à usage mixte : Habitation et professionnel (2 LOTS) d'une surface de 330m² environ, construite sur une Parcelle de 381m². Elle comprend:-Au Rez de Chaussée de 145m² environ: Hall d'entrée , Vestiaire, WC, 4 BUREAUX (entre 15,5m²; 25m², 37m² et 20m²) + 1 PIECE . -Au premier niveau: Vaste palier donnant sur 1 SALON/SEJOUR de 50m² environ exposé SUD avec Balcon/terrasse et accès au Jardin. Une Cuisine, une CHAMBRE, un dressing, un ESPACE PARENTAL de 40m² env. comprenant: Chambre, Salon, Salle de Bains et WC.-Au deuxième étage : Espace ouvert sur l'étage complet , comprenant CHAMBRE, Salon, et salle de bains.La maison dispose d'une cave et d'un JARDIN ARBORE, CLOS , sans vis à vis de 200m² environ.
UN BOX fermé pour 1 voiture en sous-sol rue de l'Arc est inclus dans le prix demandé, avec la possibilité d'en acquérir un second (en plus du prix et sur demande).
Chauffage central GAZ - Secteur protégé, certains éléments sont répertoriés (voir l'étude à ce sujet).
DPE: E (313/55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 8800€ et 12000€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)
PRIX DE VENTE : 1245000€ HNI soit 1211300€ net vendeur + 33700€ ttc (2,78% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude VACOSSIN et associés - Notaires à Lille - N° SIRET : 90939528700016
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