LIGNAN DE BORDEAUX (33360)
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente une superbe maison située à Lignan-de-Bordeaux (33360). Cette propriété offre un haut niveau de prestations dans un cadre paisible avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis, gage de calme et de tranquillité pour ses occupants. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1894 m² avec un espace arboré et aménagé avec goût. Une piscine chauffée de 10x3 m avec nage à contre courant, entourée par 120 m² de terrasse bois, un pool house couvert avec cuisine extérieure et une dépendance de 60 m2 complètent cet espace extérieur idéal pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Découvrons l'intérieur de la maison de 170 m² qui propose un agencement moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur patio central avec d'un côté une pièce de vie de 45 m² au plafond cathédrale de 6 m, comprenant cuisine équipée et îlot central pour 10 personnes et de l'autre côté, une suite parentale de 42 m² en trois parties (SDB avec WC/ dressing/chambre). Toujours au RDC, une deuxième chambre, WC, puis cellier, buanderie et accès à un garage double de 35 m2 offrent des volumes généreux et des espaces fonctionnels. Passons à l'étage avec une mezzanine aménagée en salle de jeu, deux chambres mansardées avec leur espace bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Equipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible dans chacune des quatre chambres, cette maison allie harmonieusement confort, modernité et éléments de caractère pour une qualité de vie exceptionnelle. Prenez rdv et découvrez cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 695 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
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