Immobilier.notaires® et l'office notarial MAHIER HORVAIS AUBERT, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LE ROZEL (50340)
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Située à 400m de la plage, sur un terrain de 2327 m², maison à rafraichir comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, WC ; - à l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC ; - au 2ème étage : grenier. Huisseries PVC. Chauffage central fuel. Assainissement individuel. Dans le prolongement de la maison cellier de 43 m² et grenier au-dessus de 30 m². En face de la maison : bâtiment contenant cellier et grange (57 m²) et autre bâtiment avec atelier et garage (26 m²) Cour entre les bâtiments et jardin sur le côté Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3139.00 et 4247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MAHIER HORVAIS AUBERT, SELARL - Notaires aux Pieux - N° SIRET : 39771631700029
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