Exclusivité
iad France - Nicolas Michot vous propose: Maison de campagne de charme, à vider et à rénover, petit prix à débattre, située à seulement 3 minutes du prestigieux Golf de Roncemay. D'une surface habitable de 133 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 19 m², de deux chambres (18 m² et 11 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un second espace de vie de 18,5 m² est également disponible, vous permettant de créer un bureau, un salon, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 1650 m² composée d'une mare en partage avec un voisin, et de deux dépendances, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager une extension. Son emplacement dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, en fait un lieu de vie privilégié.
DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nicolas MICHOT, votre conseiller en immobilier de confiance sur Auxerre et 30 km autour.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michot Nicolas - EI(ID 55808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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