Exclusivité
LES MARTRES DE VEYRE (63730)
1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 162m², située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre.
Construction de 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1800m².
Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée :
- une vaste entrée centrale,
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,
- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),
- un toilette indépendant,
- une buanderie,
- un cellier,
- un garage double avec mezzanine.
A l'étage :
- deux grandes chambres,
- un bureau en mezzanine de plus de 12 m²,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.
Système de chauffage le plus performant sur le marché : Géothermie verticale
Climatisation
Cheminée avec insert
Raccordée à la Fibre
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !
DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 80 € et 1 260 € par an
Prix de vente du bien : 499 510 € honoraires d'agence inclus, soit 478 000€ hors honoraires d'agence et 21 510 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : false Cette annonce vous est proposée par MATHE Magalie - EI - N°RSAC: 921432050, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
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