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4 annonces maison avec parking / box à vendre Leogeats (33210)

TRANSAXIA IMMO - CAPS IMMOBILIER TRANSAXIA IMMO - CAPS IMMOBILIER

349 500 €

Ou 1 361 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 166m² 6 pièces

LEOGEATS (33210)

Transaxia Immo vous présente dans un hameau très calme aux portes du Sauternais, à 10mn du Langon et de l'autoroute A62, une très belle maison de 166 m² bâtis en 2008, sur une parcelle d'un peu plus de 1000m². Le porche d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 53m², communiquant sur une véranda de 33m², isolée, chauffée et climatisée pour votre confort et votre plaisir en toute saison. Cette maison de plain pied avec chauffage au sol par pompe à chaleur, comprend trois belles chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, une magnifique salle de bain et un wc indépendant. De part et d'autre de la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, se trouve la buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse. La propriété, en retrait de la route, est entièrement clôturée et le portail d'entrée motorisé s'ouvre face au double garage de 30m², carrelé et isolé. Le jardin d'environ 800m², nécessitant peu d'entretien, intègre une belle piscine de 8x4m face à la véranda. La piscine, traitée par UV, est chauffée par une pompe à chaleur et protégée par un abris bas Azenco. Une maison en excellent état, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et avec des prestations exceptionnelles. Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

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Human Immobilier Langon

296 800 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

LEOGEATS (33210)

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Sur la commune de Léogeats, à 10 minutes de Langon, belle longère entièrement rénovée au milieu d'un airial. Pour une superficie de 100 m² habitables, elle se compose d'une cuisine avec cellier, belle pièce de vie avec cheminée et une chambre en mezzanine, deux autres chambres, salle d'eau et wc. Dépendances, parcelle de 2000 m².

BIBAUT Steven

Exclusivité

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 4 pièces

LEOGEATS (33210)

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En exclusivité, Venez découvrir cette jolie maison de 102 m² achevée en 2016, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, sur la commune de Léogeats à 8min de l'autoroute de Langon. Située dans un quartier calme, cette maison sans travaux vous attends. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur une parcelle de 915 m² qui comprend une terrasse attenante à la maison et un abris de jardin en bois de 16m². Assainissement tout à l'égout. Petit plus, cumulus thermodynamique solaire parfait pour des économies en énergie. Contactez moi pour la visiter !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE SUD GIRONDE

396 400 €

Ou 1 544 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 153m² 5 pièces

LEOGEATS (33210)

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Dans un endroit magnifique et isolé, Venez découvrir cette demeure en pierre de 153m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée sur salon, une cuisine séparée refaite en 2016 avec son cellier, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, une mezzanine pour un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un espace très luminueux de 45m² sur deux niveaux peut être aménagé en atelier ou en studio. A l'extérieur, une piscine de 8x4m au chlore dont le liner et la pompe ont été changés en 2022. Vous trouverez également un local piscine, un abri bois de 25m², un atelier avec cave. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été revue en 2012. Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière à condensation au gaz, d'un insert bois et d'une gazinière. L'aissainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER false

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