iad France - William Ivey vous propose: **Charme et Fort Potentiel d'aménagement - Très grande Maison Familiale Traditionnelle 4 Chambres avec Bureau, Sous-Sol Total, et Jardin à Léguevin**
Cette maison traditionnelle située à proximité du centre ville de Léguevin offre un potentiel unique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Datant des années 70, cette maison de 210m² habitables sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son caractère et son potentiel, et possède un très gros potentiel d'aménagement supplémentaire .
Au rez-de-chaussée (semi-enterré), l'immense garage de près de 110m² vous impressionnera par sa taille et ses volumes. Dans la continuité de ce niveau, un espace a été aménagé en chambre et dispose aussi d'un WC attenant, et un escalier permettant de relier ce niveau à l'étage.
A l'étage principal, vous trouverez un vaste séjour avec salon séparé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC complètent ce niveau.
A l'étage supérieur, un palier dessert plusieurs espaces n'attendant qu'à être aménagés pour près de 100m². En complément, une partie déjà aménagée de plus de 33m² vous offre un bel espace supplémentaire pour une salle de jeu, un bureau, ou toute autre pièce selon vos besoins.
En extérieur, profitez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse filante vous permettra de faire le tour de la demeure.
Situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Léguevin.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. N'hésitez pas à envisager les possibilités qu'elle offre pour créer votre lieu de vie.
Contactez-nous pour de plus amples informations, et laissez-vous tenter par le potentiel de cette belle maison traditionnelle à Léguevin.
Conseiller disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William Ivey - EI(ID 88116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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