Exclusivité
Érigée sur 15 hectares, cette exceptionnelle propriété du XVIIème siècle récemment rénovée se compose d'un mas traditionnel de 365 m² habitables, comprenant trois gîtes indépendants, d'un bâtiment annexe de 245 m² et d'une piscine naturelle de 17 x 5 mètres. Dès l'arrivée, son charme authentique et préservé procure un sentiment d'apaisement et de bien être omniprésent tout au long de la visite.
Par sa configuration, elle offre une multitude d'usages possibles : maison familiale, résidence secondaire, usage mixte habitation-professionnel, ou encore projets touristiques et agricoles. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à seulement cinq minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, aux portes des parcs naturels du Luberon, des Alpilles et du Mont Ventoux.
D'une surface de 365 m², le mas, récemment rénové dans le respect de son authenticité, conserve ses éléments d'époque tels que la cheminée, les plafonds provençaux et les sols en pierre.
La partie privative s'articule autour d'une grande pièce de vie de 73 m² en rez-de-jardin, comprenant un séjour avec cheminée et un salon, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur des terrasses ombragées et une piscine naturelle. Ce niveau abrite également une chambre de plain-pied de 22,25 m² avec salle de bain, une salle de loisirs de 50 m², une véranda, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chacun des rois gîtes dispose de son entrée indépendante. Le premier, situé en rez-de-jardin, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. Le second, accessible par un escalier extérieur, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout prolongé par une terrasse. Le troisième, accessible depuis l'escalier central, propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bâtiment annexe en structure bois de 245 m2 offre quant à lui la possibilité de concrétiser divers projets nécessitant de larges espaces (accueil de véhicules, usages agricoles, artistiques, ludiques, …).
Les 15 hectares qui entourent la propriété, ont été aménagés en partie en espaces de loisirs (piscine naturelle, sauna, terrain de pétanque, …) et sur 9 hectares, dédiés à la plantation de diverses cultures : amandiers, grenadiers, chênes truffiers et pistachiers.
Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube.
Bien proposé en Exclusivité.
Contact Effectimmo : Pierre COGNOLATO –
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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