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5 annonces maison avec piscine à vendre Le Tallud (79200)

Poitiers et Grand Poitiers

228 500 €

Ou 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 127m² 5 pièces

LE TALLUD (79200)

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 129 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, double garage, piscine couverte, sur un terrain de 1129 m2. 79200 Le Tallud, à 5 min de Parthenay. Maison prête à habiter. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (42 m2), arrière-cuisine, dégagement, un bureau ou chambre, salle d'eau équipée, WC, lingerie. A l'étage : palier, 3 chambres de 10 à 14 m2 dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC. Double garage avec portes électriques, grenier au-dessus, atelier, terrasse et piscine couverte (10x5), cave et local technique, abri de jardin. Menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électriques, interphone, domotique fermeture volets, portes de garage et portails à distance, arrosage automatique, aspiration centralisée. Terrain clos, aménagé, arboré et entretenu. Travaux à prévoir : couverture du garage (en shingle ou bac acier). Assainissement individuel d'origine (1990) contrôle en cours. Maison de style, entretenue, entourée de nature, sans vis-à-vis, à 5 min des écoles (jusqu'au Lycée) et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

397 000 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 256m² 8 pièces

LE TALLUD (79200)

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Propriété en parfait état sur la commune du TALLUD, aux portes de la ville de PARTHENAY.Située sur une parcelle de 2 500 m² arborée et extrêmement bien entretenue vous découvrirez un lieu remarquable sans aucun vis-à-vis.Cette maison construite dans les années 1980 présente de très belles prestations.Son espace de vie lumineux avec insert, ouvert sur une véranda donne accès à la piscine chauffée de 9.5m x 4.5m avec un liner remplacé en 2020. La cuisine d'une surface de 17 m² entièrement équipée avec son espace repas accède également à la véranda, on trouve aussi une belle salle à manger sur parquet merbau.En allant sur l'espace nuit, un bureau spacieux avec entrée indépendante s'offre à vous. Plus loin, deux chambres avec leur salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains de 14 m². WC indépendant avec lave mains.En descendant au sous-sol, vous trouverez une arrière cuisine / buanderie fonctionnelle, un espace chaufferie avec local piscine (système de filtration, pompe) deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de jeux ou salle de sport de 47 m², atelier, cave et double garage.Sur l'arrière de la maison un local pour le stockage du bois de chauffage.Le jardin entièrement clos avec terrain de boule est accessible depuis un portail et portillon électriques. La maison dispose d'un plancher chauffant hydraulique sur une partie, l'isolation des combles date de 2018.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 397 euros et 3 243 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires inclus 397 000 euros. Prix hors honoraires 385 000 euros soit 3,11 % TTC à la charge de l'acquéreur.https://www.parthenayre-immo.fr/honoraires.html Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3243.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 5 pièces

LE TALLUD (79200)

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A 5 mn de Parthenay sur la commune du TALLUD, très belle maison d'habitation comprenant : hall d'entrée, un beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée offrant une vue dégagée par la baie vitrée sur la piscine et un accès à la terrasse. Sur le même niveau, se trouve un bureau, lingerie, wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Attenant à la maison, un accès au double garage par la buanderie, avec grenier et atelier en contrebas. La piscine, dans un cadre paysagé offre une atmosphère paisible et reposante. L'ensemble est clos sur un terrain de 1000 m² environ dans un cadre verdoyant et calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629 euros et 2203 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires inclus 229 900 euros. 220 000 euros honoraires exclus soit 4,50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2203.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

279 500 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 163m² 6 pièces

LE TALLUD (79200)

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A deux pas du centre de PARTHENAY, maison sur sous sol enterré comprenant : entrée, salon salle à manger avec insert avec accès sur terrasse couverte, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec douche, w.c. Au sous sol : grande salle de jeux avec placards, chaufferie, grande cave sur gravier, local technique piscine, garage. Piscine de 10 X 5 avec fosse, chauffée par PAC, dallage tout autour, cabine, abri de jardin sur terrain paysagé. Portail et portillon électrique avec visiophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires inclus 279 500 euros. Prix hors honoraires 270 000 euros soit 3,52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORIAN MILLON BSK IMMOBILIER

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 163m² 6 pièces

LE TALLUD (79200)

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Située dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse de 163 m² habitables sur un terrain de 1 170 m² est un véritable havre de paix. Avec son sous-sol aménagé, sa piscine chauffée et ses équipements modernes, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales Surface habitable : 163 m². Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres avec placards intégrés et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou bureau. Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche. Séjour spacieux : Salon/salle à manger chaleureux avec insert pour des soirées conviviales. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec plaque à gaz et four inclus. WC indépendant. Sous-sol aménagé Pièce de 26 m² : Idéale comme salle de jeux, bureau ou studio locatif. Chaufferie, cave et garage : Suffisamment grand pour accueillir deux voitures. Extérieur et équipements Terrain paysager de 1 170 m² avec une piscine chauffée de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Portail électrique avec digicode et portail de garage automatisé, assurant un accès sécurisé. Volets électriques pilotables à distance ou via télécommande. Système d'alarme performant pour une tranquillité d'esprit renforcée. Chauffage piscine par pompe à chaleur, prolongeant son utilisation tout au long de l'année. Localisation Maison située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et espace, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 280 000 euros HAI (charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian Millon ou par email à . Venez découvrir ce bien exceptionnel sans tarder ! Cette annonce référence 251804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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