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5 annonces maison T5/F5 Gabriel Péri - Egalité à vendre Le Pre Saint Gervais (93310)

IMMOGARONNE

1 360 000 €

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Maison à vendre 226m² 6 pièces

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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A proximité du métro et de toutes les commodités, belle maison ancienne sur une parcelle de 345 m². Elle comprend: Au RDC, une entrée avec rangements et toilettes, un séjour avec cheminée, une grande cuisine à vivre avec une salle à manger donnant sur le jardin. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Au 2ème: une chambre avec dressing et salle d'eau, toilettes, un salon télé / salle de jeux de 45 m². Une cave et un garage.

BARNES PARIS 10 19

Exclusivité

1 360 000 €

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Maison à vendre 225m² 7 pièces

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Elégante maison située au Pré-Saint-Gervais, à 400m du métro Hoche, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et toilette, d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'un grand espace cuisine et salle à manger donnant sur le jardin de 250m². Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de douche, une chambre parentale avec salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème et dernier étage, une chambre parentale avec dressings, salle de douche et toilette et un autre coin détente de 45m². Une cave (buanderie, chaufferie, atelier) et un box double complètent le lot. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contact : Florian Bou -

NIZARD Valérie

1 190 000 €

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Maison à vendre 140m² 7 pièces

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Maison bourgeoise style 1900 de 150 m2 au sol entièrement rénovée et isolée (111 m2 habitables + plus sous-sol totalement aménagé) édifiée sur une parcelle arborée de 180 m2 . Sur 3 niveaux, cette élégante maison de famille au charme indéniable vous accueille par sa grande terrasse sous verrière et propose au Rez-de-jardin : une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant avec lave main. Un bel escalier central dessert au 1er niveau : un dégagement, 2 chambres confortables et claires avec balcon, une grande salle de bain + douche et wc intégrés. Au 2e niveau, le palier distribue 2 autres belles chambres, une salle de douche avec espace buanderie. Enfin, à partir de l'une de ces dernières chambres, un escalier indépendant mène au pigeonnier aménagé très appréciable pour un usage de bureau, petite chambre supplémentaire ou grand dressing. Pour compléter ce bien, l'entre-sol est totalement rénové en un 2 pièces de 30 m2 comprenant un point kitchenette, une grande salle de douche avec wc, des rangements. Cet espace est accessible par l'intérieur de la maison mais aussi par une porte extérieure donnant directement sur le jardin avec l'avantage de pouvoir être utilisé comme studio indépendant ou espace de travail pour profession libérale. Magnifique architecture. Maison très bien entretenue. Belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Volets électriques dans toutes les pièces. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Eclairage extérieur. Très bonne isolation. Bonne performance énergétique. Cette propriété marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain. Aucun travaux à prévoir. Jardin clos. Terrasse bois à l'abri des regards et accolée à la maison. Portillon et portail permettant de rentrer la voiture. Vue dégagée. Metro à proximité et toutes commodités sur place. Une bulle d'oxygène aux portes de Paris ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ANNE CAROLE IMMOBILIER LE PRÉ SAINT GERVAIS

650 000 €

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Maison à vendre 118m² 5 pièces

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Au sein d'une des rues les plus recherchées de la commune, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, du marché et des écoles (sans les nuisances), l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer cette jolie maison du début du siècle dernier offrant le charme de l'ancien. Cette maison, en pleine propriété et mitoyenne des deux côtés, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un grand double séjour offrant la possibilité d'un accès directe à la cour/terrasse et d'un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, un bureau. Cette maison, au charme fou, offre le charme de l'ancien (cheminées, moulures, carreaux de ciment, parquet d'origine, tommmettes) mais des travaux important sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine, salle de bain..) Elle est idéale pour une vie de famille. La taxe foncière est d'un montant de 1956 €/an. Le DPE de la maison est en F et F. Les Honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Enfin, les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

SAGAMORE CONSEIL SAGAMORE CONSEIL

1 190 000 €

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Maison à vendre 111m² 6 pièces

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Très belle maison indépendante de 111 m2 loi carrez - 140 m2 habitables - sur une parcelle arborée de 180 m2 . Elle est composée au Rdj d'un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une très belle terrasse sous verrière de 40 m². Un wc séparé complète ce premier plateau. L'accès au 1er et 2ème étage se fait par un joli escalier central en bois. Deux grandes chambres au 1er étage avec une salle de bains, cette dernière comprend également une douche et un wc. Deux dernières chambres au 2ème étage avec une salle de douche et une buanderie. Les combles, actuellement utilisés en bureau, sont aménagés et accessibles par un escalier confortable. Les fenêtres, toutes en double vitrage, donnent sur de magnifiques balcons. Véritables hauteurs sous plafond pour toutes les pièces. La qualité du bâtiment et de l’isolation ont permis l'établissement d'un diagnostic performant. Le sous-sol d’environ 30 m2 est entièrement aménagé, espace bureau, petite cuisine et salle de douche - non comptabilisés dans la surface annoncée carrez - et peut être conservé avec la destination actuelle ou y accueillir d'autres configurations. Il possède un accès indépendant de l’entrée principale de la maison. Une terrasse en bois ombragée est accolée à la maison, le jardin l' entoure. Possibilité de garer une voiture à l’entrée de la maison. Proximité à 10 min à pied de la ligne 5 - Métro Hoche.

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