LE POIRE SUR VELLUIRE (85770)
VELLUIRE-SUR-VENDEE, aux portes de la réserve naturelle et du poumon forestier de Mervent Vouvant, maison de Maître d'environ 170m², habitable de suite, 4chambres. bureau, 2 cheminées, 2 salles d'eau, 2 Wc indépendant, cuisineA/E, 3 entrées indépendantes .
Parcelle de terrain de plus de 5000m², piscinable, arboré, avec double garage, dépendance aménageable, terrasse, grande cave(100m²), forage et puit. La couverture est récente, la majorité des huisseries est en double vitrage, l'assainissement raccordé au tout à l'égout, maconneries en parfait état .
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Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 euros et 5630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
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