iad France - Thibault JAMEAU vous propose: EN EXCLUSIVITÉ (Le Pian Médoc FEYDIEU), Au calme absolu, sur une parcelle de plus de 700 m2, venez découvrir cette maison familiale de 118 m2 de plain pied, aux nombreux atouts.
Après une longue allée goudronnée (sans servitude de passage), cette maison non mitoyenne et implantée en seconde ligne, le tout sans vis à vis, vous séduira par son environnement et ses nombreuses prestations.
Dès son entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée.
Une pièce de vie conviviale qui dessert 2 coins nuit.
D'un côté, une intimiste et spacieuse suite parentale avec double dressing et pièce d'eau avec sa grande douche à l'italienne.
À l'opposé de cet espace parentale donc, un coin nuit supplémentaire (enfants ou invités), qui se compose de 3 chambres dont une chambre parentale (chambre + SDE).
Côté extérieur, vous profiterez assurément de moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s sur la grande terrasse et autour d'une magnifique piscine (au sel, chauffée, volet immergé électrique)
Le jardin est parfaitement entretenu et très joliment paysagé..
Pour vos besoins de rangements, stockage et stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport adossé, un grand garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement sur l'entrée de la parcelle.
D'autres atouts sont à découvrir sur place, lors de votre visite.
!! Un bien résolument familial - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!
Les + du bien :
- Proche des commodités
- 4 chambres dont une 1 grande suite parentale et une chambre parentale (idéale pour un(e) adolescent(e))
- Suite parentale à l'opposé des autres chambres
- 2 SDE et 1 SDB familiale
- Construction récente (2013)
- Pas de travaux à prévoir
- Finitions soignées et belles prestations
- Bon DPE
- Pompe à chaleur réversible
- Chauffage au sol
- Grand carport pour véhicules
- Grand garage
- Piscine chauffée, au sel, volet piscine immergé électrique, système autonome (Régulation PH / production chlore)
- Grande terrasse
- Jardin parfaitement entretenu
- CALME ABSOLU et SANS VIS À VIS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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