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5 annonces maison avec balcon à vendre Le Petit Bornand les Glieres (74130)

MON OFFICE IMMOBILIER

Exclusivité

1 870 000 €

Ou 7 287 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 413m² 8 pièces

LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74130)

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L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15min des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2017, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise de gestion. Rentabilité locative de plus de 200K euros de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement. - - À votre service : Théo CAUMETTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4995-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LUXALPES IMMOBILIER

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 172m² 5 pièces

LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74130)

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Laissez-vous séduire par cette ferme authentique d'une surface totale d'environ 261 m², dont 172 m² habitables, nichée sur les hauteurs du Petit-Bornand-les-Glières. Perchée dans un écrin de nature, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un véritable attrait à la sérénité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure conjugue charme et volume. Le rez-de-chaussée dévoile deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, et une cuisine moderne, équipée et aménagée il y a moins de deux ans. À l'étage, un salon/salle à manger de 58 m² vous accueille, orné d'une cheminée majestueuse, pour des moments de convivialité inoubliables. Vous y trouverez également un dressing et une chambre offrant une vue splendide, avec sa salle de bain attenante, double vasque et WC. Le terrain, vaste et arboré, est une invitation à la détente, avec une véritable terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Un mazot traditionnel, trois caves et un garage de 32 m² complètent ce bien Idéalement située entre Genève et le lac d'Annecy, à seulement 15 minutes des stations de ski des Aravis, cette ferme est un véritable havre de paix. À découvrir sans plus attendre avec Luxalpes Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE 3 V

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 88m² 4 pièces

LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74130)

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En Exclusivité située au Petit Bornand cette ferme rénovée de 1835, à 20 min de la station de ski du Grand Bornand, vous offre la tranquillité dans un environnement naturel. Sa superficie de 88 m² habitables vous offre une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une toilette sèche et une buanderie. Vous bénéficiez en plus d'une grange aménageable d'environ 95 m² de surface plancher, de 3 caves, de 2 terrasses et d'un mazot rénové sur 2 niveaux. Raccordée à l'électricité et à une source pour l'alimentation en eau, cette ferme est accessible toute l'année par voie carrossable. Ce véritable petit coin de paradis est idéal pour venir se ressourcer à la montagne. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 2400 m². Assainissement par Phytoépuration installé en 2016. Pour toute demande d'information, contactez Alice Léguillette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

Agent Commercial 3G IMMO DANIEL Jérôme

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 320m² 5 pièces

LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74130)

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Idéalement située, authentique maison de village d'environ 320 m2 au sol dont 112 m2 habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de combles aménageables et d'un studio attenant à la maison. Une ancienne forge, un grand garage et plusieurs caves complètent cette ancienne ferme savoyarde de 1816 au confort actuel. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 717 m2 avec une vue sur les montagnes et les premières commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CENTURY 21 Patrimoine Rochois alias 2F IMMO CENTURY 21 Patrimoine Rochois alias 2F IMMO

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 5 pièces

LE PETIT BORNAND LES GLIERES (74130)

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Offrez vous une part de patrimoine haut savoyard alliant cachet et confort. Ancienne ferme rénovée sur 2 niveaux et caves. Cuisine équipée avec poêle à granules, salle d'eau, buanderie, wc et 2 chambres en rez et à l'étage spacieux salon d'environ 60m² avec cheminée et suite parentale. La maison est érigée sur 1754 m² de terrain clos et arboré. Un abri de jardin ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 650000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

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766 000 €

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Saint Jean de Sixt (74450)

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