À Louer : Maison de Bourg en Centre-Ville avec 4 Chambres
Située au Merlerault, à 25 minutes de L' Aigle et Argentan, à seulement 15 minutes de Sées et Gacé, cette maison mitoyenne de bourg offre en plein cœur du centre-ville une proximité immédiate aux commodités.
Cette maison lumineuse se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée.
1er étage : Deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Identique au premier étage avec deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Grenier : Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins.
Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage.
Caractéristiques techniques:
Chauffage central au fioul.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Attention : Ce bien ne dispose pas de terrain ou de jardin.
Conditions de location
Loyer mensuel : 700 euros hors charges
Dépôt de garantie :1000 euros
Disponibilité : 01/02/2025
Frais de dossier et honoraires : 600 euros?
Cette maison, idéale pour une famille, est prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 264272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.
Honoraires à la charge du locataire : 600,00 euros
- 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 euros
Dépôt de garantie : 1 000,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 euros et 3100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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