LE LARDIN SAINT LAZARE (24570)
En lisière de forêt, avec une vue magnifique sur le panorama, nous sommes ici au Lardin-St-Lazare, à 10 minutes de Terrasson. Vivez en harmonie avec la nature qui vous entoure dans cette maison de plain-pied dont l'intérieur à entièrement été rénové. Sur un terrain de 2060 m², avec vue dominante, vous bénéficiez du calme et des chemins de randonnées aux portes de votre maison. Un garage double de 40 m² avec une annexe qui peux servir d'atelier bénéficiera de deux portes neuves au moment de la vente. La maison quant à elle offre un magnifique espace de vie de 45 m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte avec îlot central. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec plaques chauffantes, four, micro-onde, lave vaisselle. L'ensemble ayant moins de deux ans. Pour poursuivre dans la découverte de ce bien, le couloir offre des espaces de rangements et dessert la salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 12 et 12,50 m². La maison bénéficie de menuiserie en double vitrage, d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Les travaux de plomberie ainsi que l'électricité ont été réalisés. Les travaux à prévoir, essentiellement sur les extérieurs : l'assainissement individuel, la réfection de la piscine, les terrasses, pose d'un portail, petits travaux de peinture sur les volets et les murets extérieurs. Montant de la taxe foncière : 850 euros.
Cette annonce référence 268053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.
Prix du bien : 219 420,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 euros et 30.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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