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3 annonces maison T4/F4 à vendre Le Langon (85370)

Julia Moal DR House Immo Julia Moal DR House Immo

Exclusivité

207 000 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 4 pièces

LE LANGON (85370)

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A la recherche d'une maison de charme en plein centre bourg ? Ce bien est fait pour vous ! LA MAISON : Au RDC : grande pièce de vie, cuisine à rénover. Au 1er étage : zone palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol total avec accès au garage. LES EXTÉRIEURS : Garage fermé, terrain de 1685m5 avec appentis, poulailler, arbres fruitiers. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par poêle à granules, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC récent, toiture ardoise refaite en 2020, électricité refaite sauf dans la cuisine. LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L IMMO DU MARAIS

Exclusivité

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 83m² 4 pièces

LE LANGON (85370)

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EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE. Dans le village de LE LANGON à moins de 15km de Fontenay le Comte et 20 minutes de Luçon, dans un bourg avec écoles et commerces ! BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - FORT POTENTIEL - GROS OEUVRE EN EXCELLENT ETAT Cette maison présente un premier espace en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie d'environ 40 m², où vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. Cet espace offre un cadre convivial et lumineux. Un dégagement dessert trois chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le sous-sol de la maison offre un vaste espace à aménager selon vos besoins et vos envies : espace de rangement supplémentaire, aménagement d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau ou encore d'un atelier, les possibilités sont nombreuses ! Vous y trouverez également un garage intégré, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1600m². Les + : Pompe à chaleur air/eau neuve, isolation des combles, tout à l'égout, PVC double vitrage.. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ref 895. DPE C

iad France Alexandre PALIN

Exclusivité

156 000 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 4 pièces

LE LANGON (85370)

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iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune du Langon en pleins coeur du village. Idéalement située à deux pas d'une école et des commerces de proximités à pied. Cette jolie maison d'habitation en pierre se compose d'une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine aménagée - équipée et un salon avec un insert bois. A l'étage un pallier qui dessert trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatif. Attenant à la maison une dépendance avec chaufferie de plus de 24 m² environ et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont réalisés par une chaudière fioul. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de murs de 255 m² environ. Entrée avec portail électrique et béton désactivé. Une terrasse en bois vient agrémenter l'extérieur. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre….\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Palin Alexandre - EI(ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n

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