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5 annonces maison T4/F4 Boucanet - Pont des Abîmes à vendre Le Grau du Roi (30240)

ALLIANCE COMMUNICATION

Exclusivité

555 000 €

Ou 2 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Située dans le quartier recherché du Boucanet, à deux pas de la mer, cette belle maison sans travaux offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : • 3 grandes chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire • Séjour avec plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle • Cuisine semi-ouverte sur le séjour • Grande véranda exposée sud-est, menuiseries aluminium coulissantes et store banne occultant electrique • Double exposition : terrasse nord-ouest & jardin sud-est • Jardin avec pelouse synthétique, eau et électricité • Terrain piscinable, et eclairé • Grand garage (20M2), appentis et local technique • Parking privatif • Double vitrage, volets roulants électriques • Petite pièce en RDC avec WC et douche d'appoint • Tableau électrique et électricité en parfait état PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PAS DE SYNDIC Climatisation dans toutes les pièces (chambres, séjour, véranda) Volets roulants électrique sur la plupart des pièces. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Prix : 555 000 euros FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 001 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 555000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.71% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :25000 e - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192

AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé de Boucanet, au Grau du Roi. Avec une surface habitable de 112.88 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le séjour lumineux de 24.92 m² est orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 106 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 500 mètres de la mer, cette maison est également proche de toutes commodités : épicerie, hôpital, pharmacie, supermarché et autres commerces à 1 km. Les transports sont facilement accessibles avec un accès bus immédiat et des écoles à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville très touristique, à 20 km de l'aéroport et 25 km de l'autoroute. Contactez l'agence Grand Sud pour plus d'informations. Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros.

NESTENN LE GRAU DU ROI

Exclusivité

273 700 €

Ou 1 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 77m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Maison de ville, sans copropriété, traversante, en bon état, de 77,94 m² habitables, sur 2 niveaux, dans le quartier de l'hyper centre, rive gauche, à 200 m de la plage et proche de toutes les commodités. Comprenant au rez-de-chaussée : une grande chambre d'environ 16 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée donnant sur un patio aménagé de 20 m² exposé Sud. Au premier étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, des combles à rénover, et une tropézienne. Climatisation réversible et chauffage électrique. Rénovation récente qui nécessite quelques travaux de finition, et utilisation des combles possible. Idéal pour les vacances, pour y vivre à l'année ou pour un investisseur. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPECIALISE DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER. Julie Ribault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881055560 - NÎMES.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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Au coeur du très apprécié quartier du BOUCANET au Grau du Roi, ce bel appartement de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en BORD DE MER. On apprécie l'extension d'une VÉRANDA de belle facture qui permet de profiter d'un espace LUMINEUX en toute saison. Ce lieu de vie conjugue harmonieusement intérieur et extérieur en créant une atmosphère de maison. DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION/ STATIONNEMENTS / PISCINE PRIVATIVE Contactez Morgane Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

LGM IMMOBILIER

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 119m² 4 pièces

LE GRAU DU ROI (30240)

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En plein cœur du Grau du Roi, cette maison de ville récemment rénovée de 135m² exploitable, allie modernité et luminosité. À deux pas du centre-ville, rive gauche, des commerces, du marché, des écoles et des plages, elle offre un confort de vie exceptionnel. Au rez de chaussée le salon séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur un patio de 17m² avec pergola bioclimatique, créant un espace extérieur central et convivial. Un accès direct au garage et un WC indépendant sont également présents sur ce pallier. Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et une superbe salle de bain/douche complètent le premier étage. Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grand garage en centre ville ajoutent des prestations de qualité à cette perle rare. Prête à habiter, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10534

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418 000 €

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Le Grau du Roi (30240)

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