Exclusivité
LE COUDRAY MONTCEAUX (91830)
iad France - Lea Miguet vous propose: Cette maison est un véritable coup de cOEur pour quiconque recherche une résidence familiale spacieuse, moderne et sans travaux.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 247 m² habitables (270 m² au sol), répartis sur 3 niveaux.
- Terrain : 480 m² avec piscine chauffée (45 m³) et terrasse de 21 m².
- Pièces : 10 pièces au total, dont 7 chambres.
- Double garage : 30 m² et une salle de sport.
Disposition des espaces :
Rez-de-jardin :
- Entrée spacieuse avec placards.
- Salon de 21 m² avec poêle à granulés.
- Cuisine moderne équipée.
- Chambre de 12 m², salle d'eau, WC, buanderie, et cellier.
1er étage :
- Salon/séjour double de 38 m² avec cheminée à foyer fermé.
- Cuisine ouverte avec îlot central.
- Deux chambres, dont une avec grand dressing.
- Salle de bain, WC, et balcon de 21 m² donnant sur jardin et piscine.
2ème étage :
- Palier avec espace détente.
- Quatre chambres lumineuses (10 à 15 m²).
- Salle d'eau moderne et WC.
Atouts extérieurs :
- Piscine chauffée : équipée d'un abri alu rétractable pour une utilisation annuelle.
- Grande terrasse : idéale pour des repas ou moments de détente en plein air.
Confort et modernité :
- Chauffage économique via pompe à chaleur.
- Double vitrage PVC et volets électriques.
- Isolation et électricité récentes.
- Portail motorisé.
- Aucun travaux nécessaires.
Situation idéale :
- À moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, et transports.
- Possibilité d'aménager le rez-de-jardin en espace indépendant pour un regroupement familial.
Conclusion : Cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux recherchant un cadre de vie moderne, chaleureux et clé en main. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ses prestations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miguet Lea - EI(ID 48854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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