Exclusivité
LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
Immobilier.notaires® et l'office notarial GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
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Maison de ville en copropriété, atypique offrant 96m² au sol, 75.38m² en Loi Carrez, avec jardin de 247m² et une grande terrasse ombragée par des arbres, sans aucun vis-à-vis,
3 chambres et un garage.
Au rez-de-chaussée :
-Un garage avec porte motorisée, disposant d'un accès direct à la partie habitable,
-Une cave aménagé en cellier, avec VMC, disposant d'un puits équipé d'une pompe,
-Un hall d'entrée avec placard,
En rez-de-jardin :
-Une cuisine équipée de meubles, d'un poêle à bois, ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse en bois ombragée par les arbres, sans vis-à-vis, exposée plein Sud. Placard de rangement dans le séjour.
-Une chambre avec mezzanine, équipée d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'Est.
A l'étage :
-Deux chambres avec placards, l'une avec balcon, vue dans les arbres.
-Un WC avec lave-main.
Jardin agréable exposé Sud et Est, aménagé en deux paliers, quelques marches et murets en pierre, cabane de jardin, piscine hors sol.
Chalet en bois à terminer de 20m² environ, pouvant être un espace de jeu pour les enfants, un espace de couchage pour visiteur, un bureau..
Chauffage individuel au gaz de ville CHAPPEE et poêle à bois.
DPE D/D 193 kWh/m²/an et 34 KgCO² /m²/an.
Petite copropriété de 5 lots d'habitation, les lots objets de la vente sont réunis pour former une maison de ville avec terrasse et jardin, tournant le dos aux autres lots. Pas de provision pour charges, syndic bénévole, la maison de ville a ses propres murs, planchers et toiture, elle ne participe donc pas à l'assurance du bâtiment voisin.
Une parcelle de terrain de 247m² est attenante et indépendante, sans lien avec la copropriété.
Contact ETUDE GUIBERT & Associés notaires
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : 84043400500012
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