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LE BOUSCAT - MAISON T4 AVEC JARDIN - 1797 € - 33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE
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Venez découvrir cette superbe maison familiale de style arcachonnais, nichée dans un quartier calme et familial du Bouscat. Ce bien d'exception, d'une rare modernité, vous séduira par sa façade magnifique et son agencement optimisé. D'une luminosité remarquable, cette maison T4 de plain-pied vous offre une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements et dotée d'un îlot central idéale pour les moments de partage. Vous trouverez également une élégante suite parentale avec beau dressing et une salle d'eau privative avec sa douche l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et confortables complètent cette maison avec une buanderie pratique et une grande salle de bain avec un WC indépendant.
A l'extérieur vous disposerez d'un jardin spacieux l'avant, d'un abri j'ardin et d'une cour l'arrière pour y garer vos véhicules. Le chauffage au gaz vous assure un confort thermique idéal tout au long de l'année. Le portail est électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
LIBRE LE 01/12/2024 - DPE D
Loyer mensuel charges comprises : 1797 € par mois dont provisions pour charges : 19 € pour l'entretien chaudière et la taxe d'ordure ménagère - Dépôt de garantie : 1778 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : 1245 € (dont 958 € pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 287 € pour l'état des lieux d'entrée).
ORALIA Axel Immobilier - Votre contact : CARVALHO Cécilia -
Loyer de 1 797,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 245,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 287,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
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