Exclusivité
LE BOUCHET SAINT NICOLAS (43510)
iad France - Édouard Vauthey vous propose: À Saint-Jean-Lachalm, en cOEur de bourg, maison de ville spacieuse à rénover.
Rénovée en 2005, dans un village typique de Haute-Loire, avec environ 135 m² de surface habitable et des dépendances en sous-sol, cette maison est l'opportunité que vous recherchiez de créer des revenus locatifs, autant qu'une résidence secondaire aux portes de la Vallée de l'Allier.
Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée.
En rez-de-chaussée, cuisine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, séjour séparé pour recevoir, bureau séparé, parfait pour le télétravail, salon séparé, propice à la détente, avec WC séparé pour plus de commodité.
Au premier étage, quatre chambres, de 10, 12, 15 et 17 m², avec un espace bureau et une salle de bain.
En sous-sol, un garage double de 35 m², un atelier-buanderie de 24 m², ainsi qu'une cave de 10 m², parfaite pour le stockage et la conservation.
Caractéristiques techniques
•Toiture à reprendre pour partie.
•Huisseries : fenêtres en PVC double vitrage.
•Chauffage : chaudière à bois complétée par un système au fuel.
•Assainissement collectif.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son potentiel de rénovation offre la possibilité de personnaliser chaque espace, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison secondaire, en pleine saison, au frais, en Haute-Loire !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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