Vous cherchez une maison pleine de caractère au coeur d'un environnement paisible ? Voici la perle rare que vous attendiez:
Au rez-de-chaussée:
- Un salon convivial pour vos soirées détente.
- Un séjour lumineux, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleures recettes.
- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfait pour des invités ou pour plus de confort au quotidien.
À l'étage:
- 2 chambres
- Un dressing ou bureau, pour s'organiser ou télé-travailler sereinement.
- Une salle de bain avec WC intégré.
Les + de cette maison:
- Un grand garage pour stationner et bricoler.
- Un grenier pour ranger sans limite ou agrandir l'espace.
- Un abri de jardin. pour vos outils ou projets verdoyants.
- Le tout sur un terrain de 907 m² joliment aménagé, où détente et verdure sont au rendez-vous.
Votre futur maison est à Laurenan, un village charmant, idéal pour conjuger calme et accessibilité. Laissez vous séduire par cette bâtisse en pierre qui allie authenticité et confort.
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. DPE: D. Taxe foncière: 560 euros
Cette annonce référence 265121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 115 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 euros
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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