A VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ - Rare!! Au calme, dans un quartier résidentiel idéalement situé, belle maison T6 de 128m² habitables, avec garage attenant de 15m² et local jardin de 9m², sur une jolie parcelle arborée et sans vis-à-vis de 653m². Coup de coeur assuré pour ce jardin verdoyant avec une piscine hors-sol semi-enterrée, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et un coin barbecue. La maison, rénovée en 2021, bien entretenue et aux très beaux volumes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour avec poutres apparentes et très belle hauteur sous plafond ( jusqu'à 3,6m), d'une suite parentale (avec salle d'eau ajourée), d'une chambre, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'un cellier/buanderie ajouré. A l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau ajourée et un WC séparé ajouré. Un garage attenant à la maison avec mezzanine et porte motorisée et un local de rangement. Belles prestations : piscine neuve, pergola électrique, nettoyage façade récent, volets alu en façade, VRE, moustiquaires, adoucisseur, porte d'entrée 5 points, alarme, isolation combles, panneaux solaires, chaudière récente, clim réversible, etc. Proximité tram (Arrêt Centurions à 420m), écoles, collège, commerces et commodités. Contact pour visiter votre future maison : Gaëlle Cohen Prix : 644900 euros FAI (honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 euros et 3371.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
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