CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, dans une impasse calme et agréable, cette villa neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À moins de deux minutes à pied des commerces et à cinq minutes en vélo de la plage de la Piste, elle offre un cadre de vie remarquable.
Sur un terrain plat de plus de 600 m², parfaitement aménagé et bien exposé, cette maison d'environ 150 m², aux normes RE 2020, allie confort moderne et charme élégance avec son bardage style Cap-Ferret.
La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, équipée de grandes baies vitrées exposées sud, de deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec dressing, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un garage de plus de 15 m².
À l'étage, un hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une piscine traitée au sel de 6,5 x 3 m et d'un superbe jardin paysager grâce à un arrosage automatique sur forage.
Cette villa, encore sous garantie décennale, constitue une opportunité rare grâce à son très bon emplacement, ses prestations soignées et sa conception de bonne qualité.
Elle peut parfaitement convenir à une résidence principale grâce à son emplacement idéal proche de tout, mais aussi à une résidence secondaire, avec les plages à proximité, offrant également un excellent potentiel de rendement locatif grâce à ses cinq chambres et son architecture séduisante.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen -
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.
La villa est proposée au prix FAI à 1.785.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
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