Exclusivité
Exclusivité Espaces Atypiques
Charmante maison de ville mitoyenne de 146 m² à deux pas du centre de Landerneau, au bord de l'Elorn. Dans un cadre naturel et paisible, cette maison de caractère à la distribution atypique se distingue par son ambiance.
Un sas d'entrée mène à un jardin d'hiver et une cuisine d'été à terminer, et s'ouvre sur un patio avec une vue imprenable. Un dégagement distribue toilettes et buanderie, puis conduit à un salon-salle à manger-cuisine lumineux, avec une belle atmosphère, qui surplombe la terrasse, idéale pour des moments conviviaux au bord de l'eau.
Le 1er étage offre une belle surface asymétrique de 80 m², composée de divers espaces et recoins, à repenser selon vos envies. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, une bibliothèque et un bureau, avec deux chambres mansardées en mezzanine.
À proximité d'un petit parking, la maison dispose également de son propre garage. Un chemin longe la rivière, permettant de rejoindre l'école en moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une aire de jeu, une école de kayak, une boulangerie et le centre-ville de Landerneau, dans un cadre verdoyant et familial.
Un cadre de vie préservé pour une maison citadine proche de toutes les commodités.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 2420 € et 3340 €.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Vanessa :
Agent commercial Immobilier, inscrit au RSAC n° 927 749 697 BREST
Vanessa MASCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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