Lalinde (24150, Dordogne), est la première bastide anglaise du Périgord. Elle a gardé sa vocation de ville commerçante et de halte entre Bergerac et Sarlat. La bastide de Lalinde est à la frontière entre le Périgord Noir et le Périgord Pourpre, elle jouit d'un fort attrait touristique et de tous les commerces et services.
Sur une parcelle d'environ 5600m2, une maison d'habitation de 2005 comportant :
Une grande pièce d'environ 72m2 avec espace billard (placards), salon, bar, salle à manger avec cheminée centrale foyer ouvert, cuisine équipée. Un cellier.
Un espace nuit : un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres dont deux avec espace douche/labavo/WC.
Au premier étage une grande chambre climatisée avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), un espace de rangement en mezzanine et un balcon (vue piscine).
Piscine exposée sud 6x12m chauffée (pompe à chaleur), traitement chlore. Liner et volet électrique neuf.
Une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, un porche, deux garages, un abris bois et un chalet de jardin complètent le bien.
Construction brique, charpente traditionnelle, couverture tuile.
Assainissement individuel.
Chauffage électrique.
Double vitrage bois, volets battants bois.
On apprécie : construction récente, vue, environnement, proximité de Lalinde.
DPE :
Consommation d'énergie primaire: 39045KWh
Consommation d'énergie finale: 16976kWh
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation
Homme : 64 ans
Valeur du bien : 400 000 euros
Capital : 196 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD
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