Exclusivité
LABESSIERE CANDEIL (81300)
Maison 145m2 – 4 chambres – 1 Bureau (grand !) – 1 garage – une dépendance type studio – Terrasse couverte – 3720m2 constructibles – Labessière-Candeil – Proche A68 (9 minutes).
Située dans une impasse, au calme, loin de la circulation tout en étant proche de l'axe GAILLAC/GRAULHET à seulement 9 minutes de l'autoroute A68. 30 minutes des portes de TOULOUSE et 20 minutes des Portes d'Albi.
Je vous propose cette maison du milieu des années 70. Au milieu de sa grande parcelle arboré, vous profiterez d'une intimité et d'un calme bien agréable. En rez-de-jardin, vous apprécierez sa grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Cheminée avec insert et cellier/buanderie, ajoutent un confort non-négligeable. Cette grande pièce est également climatisée.
Côté nuit, c'est à l'étage que cela se passe. Vous y trouverez 4 chambres et un bureau avec balcon (ça, c'est top pour la petite pause-café, agrémentée du chant des oiseaux).Ce niveau est complété par des WC et une salle de bains.
Côté extérieur : grand jardin assurant une tranquillité et un esprit campagne. De plus, il est constructible et pourrait être un plus pour rentabiliser votre achat si vous en vendez une partie.
Côté prestations : Climatisation réversible – Cheminée – WC à chaque niveau – Terrasse couverte – barbecue - Garage – Studio indépendant – Grand terrain constructible – Terrain clos avec portail automatique.
Mon avis : si vous êtes à la recherche du calme, tout en étant proche des grands axes pour rejoindre TOULOUSE ou ALBI, alors ce bien peut tout à fait répondre à vos attentes. Quelques petits travaux sont à prévoir, nous en parlerons de vive voix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 220 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027
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