iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez vivre à seulement quelques pas du célèbre marché de La Teste, dans une maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Cette perle rare vous offre un emplacement privilégié et des prestations soignées, au cOEur de l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon.
Vous méritez un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison entièrement de plain-pied a été rénovée avec soin par des professionnels, vous garantissant un intérieur moderne et prêt à vivre. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle s'adapte parfaitement à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un pied-à-terre de charme.
Profitez d'une cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine, d'un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière, et de quatre chambres spacieuses, dont trois généreuses de 16 m² et une de 10 m². Un dressing de 8 m² complète cet espace, offrant un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville, viennent compléter ce bien.
Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper?! Les maisons bénéficiant d'un tel emplacement et de ces prestations sont très convoitées. Chaque minute d'hésitation est une chance de perdue.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Votre futur chez-vous vous attend?!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 euros par mois (soit 100 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteaux Audrey - EI(ID 6750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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