Exclusivité
LA SALVETAT SAINT GILLES (31880)
iad France - Alexandra Chapuis vous propose: **EXCLUSIVITE**
Du côté des hauts de la Salvetat Saint Gilles, dans un environnement pavillonnaire très agréable, jolie maison individuelle de plain-pied en bon état général avec son grand garage attenant de 21 m², sa piscine originale en forme de haricot, l'ensemble édifié sur une parcelle arborée et clôturée de 520 m².
Située dans un secteur résidentiel, tranquille et familial, découvrez le cadre de vie paisible et confortable que vous propose cette villa fonctionnelle au sublime jardin bucolique sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 55 m² environ, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger.
Une élégante cheminée avec insert confère une ambiance chaleureuse à cet espace convivial. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré créant une atmosphère verdoyante et sereine.
L'espace nuit bien séparé est composé de 3 belles chambres entre 12 et 13 m² chacune dont deux avec placard, ainsi qu' une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle ainsi que des WC séparés.
Cette maison située à proximité d'espace vert, des écoles et à seulement 5 mn de la N124 et du centre du village, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.
Côté transports on trouve l'arrêt de bus La Salvetat- Mairie à 1 minute à pied dont les lignes desservent les arrêts suivants:
. Ligne 55: relie Plaisance Monestié.
. Ligne 121: dessert La Salvetat Apouticayre.
. Ligne 343: assure la liaison entre Sabonnères et Toulouse.
Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite: Alexandra Chapuis, votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892768359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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