Sous compromis : Belle maison avec charme de l'ancien ancienne, TYPE T4 d'environ 114m² sur une parcelle de 600m² environ dont 520m² de jardin propre !
Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et indépendante avec cellier/buanderie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres avec rangement, une salle de bain spacieuse bénéficiant d'une fenêtre et un deuxième WC indépendant.
Il y a en plus une grande cave voutée en sous-sol.
La maison dispose d'une climatisation réversible de type PAC air-air., d'un ballon d'eau chaude récent et d'une isolation combles et plafond cave(classement en C pour le DPE)
Le jardin est entièrement clôturé, dispose d'un cabanon de jardin permettant encore du rangement et il peut accueillir plusieurs véhicules.
Dernière taxe foncière 1058 euros/an.
La maison se trouve sur la Commune de Champ-près-Froges, vous bénéficiez ainsi tout le confort d'un petit village à taille humaine avec les écoles et halte-garderie, les commerces de proximité. Le tout dans un cadre verdoyant.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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