Située sur la commune de La Palme (11), dans un très joli village viticole à 5 minutes des plages, à 35 minutes de la frontière espagnole, à 15 minutes de Leucate, VRS IMMOBILIER vous propose cette villa de type 6 de 223 m² implantée sur un terrain entièrement cloturé de 1450 m² avec accès direct à la garrigue. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing qui dessert un grand salon de 90 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une cheminée implantée en position centrale apporte chaleur et confort, un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre de 15m2 faisant actuellement office de bureau mais pouvant par exemple être aménagée en un grand dressing, un wc séparé. A l'égage, vous découvrirez 3 chambres avec placard dont une avec terrasse loggia et son aperçu mer, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au niveau inférieur se trouve une salle de sport, une salle de jeux, 1 chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu' une buanderie. A l'extérieur, vous tomberez sous le charme des aménagements en grand nombre totalement à l'abri des regards et dédiés à la détente et à la convivialité. Ainsi vous apprécierez des espaces verts sans entretien, un espace piscine avec son pool house de 40 m2 équipé d'une très belle cuisine d'été entièrement protégée des intempéries et du vent vous permettant d'envisager des belles tablées en famille ou entre amis en toutes saisons. La grande piscine en structure traditionelle d'une surface de 10m x 5 m est équipée d'un liner armé récent à l'apparence contemporaine. Un terrain de pétanque est également disponible. Enfin, surplombant la piscine et offrant une vue dégagée, vous serez également séduits par la terrasse de 80 m² avec sa pergola bioclimatique récemment mise en place. Un grand parking de 400 m² pourra vous permettre d'accueillir de nombreux véhicules et/ou véhicules de loisirs/camping-car notamment grace à son accès trés aisé et une belle manoeuvrabilité. La villa se situe en bordure de garrigue avec un accès privatif à cette dernière, au calme, dans un environnament unique et préservé exempt de toute nuisance. Chauffage par climatisation réversible, assanissement individuel, volets roulants motorisés, vidéo surveillance/alarme, connexion internet par fibre. A VOIR ABSOLUMENT.
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