La Norville est une commune de l'Essonne située à 32 kms au sud de Paris. Proche d'Arpajon,
elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces et dispose de sa propre gare RER C,
offrant un accès rapide à la capitale.
Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, cette maison bourgeoise
offre 300m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 4000m2. Son architecture et ses
matériaux de haute qualité en font un bien unique.
Le rez-de-chaussée se compose tout d'abord des pièces de vie où se dévoile, une fois la porte
d'entrée passée, un somptueux séjour de 80m2. Les nombreuses baies vitrées permettent à la
luminosité de pénétrer dans la pièce et de se refléter sur le sol en marbre.
De part et d'autre de la pièce, les ouvertures permettent un accès à la terrasse avant de la maison mais également au jardin. La cuisine indépendante, équipée de longs plans de travail en granit, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec son dressing, sa grande salle de bain avec
baignoire d'angle et douche offre une vie de plain-pied. Cette pièce profite d'une vue imprenable sur la nature environnante.
L'escalier constitue l'une des pièces maîtresses de ce niveau, avec sa rambarde en fer forgé qui
se prolonge jusqu'au premier étage, entourant la mezzanine. Le sol en marbre ajoute une touche d'élégance à cet espace spacieux, idéal pour aménager un coin lecture ou un bureau.
De chaque côté, il donne accès aux différentes chambres.
Une première chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec douche, qui s'ouvre sur une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Deux autres chambres de ce niveau sont
reliées entre elles par une salle d'eau. Pour compléter cet étage, une nouvelle pièce peux faire
office de chambre supplémentaire.
La maison possède en sous-sol de nombreuses pièces sur une surface de 150m2 : un cellier,
une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une salle de sport et un grand garage pour
quatre véhicules.
Entièrement clos, le jardin, sans vis-à-vis, profite d'une grande piscine chauffée accessible par la
terrasse. Celle-ci entoure une partie de la maison et permet donc de profiter tout au long de la
journée d'espace ensoleillé.
Cette maison bourgeoise, située à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'un
environnement verdoyant et paisible. Elle offre des prestations et des matériaux de qualité.
Commerces à 8 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires à 600m. Collèges à moins d'1km et lycées sur les communes
voisines, desservis par les bus.
Gare RER de La Norville : 1,5 km. RER C jusqu'à Bibliothèque François Mitterand : 35 min.
Gare Massy TGV : 27 kms
Aéroport Orly : 29 kms.
Classe énergie D 170 / Classe climat D 36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles
s'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre
3 130 € et 4 290 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.
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