Exclusivité
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Située en plein coeur du bourg de La Jarrie, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale dotée de cinq chambres a été entièrement repensée et rénovée.
Lumineuse et accueillante, cette demeure bénéficie également d'un charmant jardin, agrémenté d'une piscine créant ainsi un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Fonctionnelle avec bancs et penderie, l'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le séjour propose une cuisine au style authentique avec plans de travail en bois et sol en travertin. Dans son prolongement, une longue table dinatoire permet d'accueillir toute la famille.
Le salon propose une atmosphère cosy et chaleureuse sublimée par son mur en pierre, son parquet raffiné, sa cheminée, et ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
Un dégagement menant à l'entrée distribue harmonieusement les toilettes, une seconde cuisine aménagée en laboratoire de pâtisserie, ainsi que le garage. Ce rez-de-chaussée est complété par une chambre confortable de 19m2 avec sa salle d'eau bénéficiant d'une vue sur le jardin.
Desservie par une large cage d'escalier, l'étage accueille quatre chambres. Trois d'entre elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. La dernière chambre, la plus spacieuse, offre de nombreux atouts à travers un espace généreux avec accès à un balcon-terrasse pour profiter de la vue sur le jardin, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative.
La terrasse, prolongeant harmonieusement l'ensemble de la pièce de vie, invite à savourer les extérieurs et le soleil. Elle mène tout naturellement aux abords de la piscine chauffée, tandis que quelques arbres et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble.
Un portail automatique assure un accès facile et pratique à la propriété, comprenant un espace de stationnement ainsi qu'un garage, pour un confort optimal au quotidien.
Une maison complète et idéalement située pour profiter de la vie de bourg de La Jarrie. Tous les commerces et établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 500 mètres.
A 20 minutes du centre-ville de La Rochelle et 15 minutes de la plage de Châtelaillon.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 € et 1760 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Emile SOURICE -
Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
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