Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial TEUMA et associés vous proposent :
Villa à vendre - LA GARDE (83130)
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C'est à 10 mn du centre-ville de Toulon, à La Garde dans un quartier prisé pour son cadre de vie que se niche la VENTE EN NUE-PROPRIETE d'une charmante maison 3 pièces d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 150 m² au profit d'un homme de 64 ans.
Cette villa avec son architecture moderne et son design a été construite avec des matériaux de qualité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La vente en nue-propriété vous permet d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de valorisation à long terme tout en en profitant pleinement à terme.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 90 m²
• Terrain : 150 m²
• Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses
• Salle de bain : 1 salle de bain moderne avec équipements haut de gamme
• Cuisine équipée : Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, dotée d'électroménager de qualité
• Séjour : Grand séjour avec baies vitrées double vitrage, donnant sur une terrasse ensoleillée
• Systèmes de sécurité et confort :
Volets roulants électriques pour un confort optimal et une sécurité accrue
Système d'alarme pour une protection renforcée
Domotique intégrée, permettant de contrôler à distance les volets et les 3 splits de climatisation de la maison via une application mobile
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année
• Prestations de qualité : Matériaux nobles et équipements modernes pour un confort optimal
• Garage : stationnement couvert
• Sécurité renforcée : Résidence sécurisée avec portail automatique, vidéosurveillance et système de contrôle d'accès
• Proximité : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, accès routiers, centre commercial Grand Var, Parc Les Savels.
Conditions de la vente en nue-propriété :
L'acheteur bénéficie de la nue-propriété de cette maison, avec une valorisation de l'investissement à long terme. Le démembrement de propriété vous permettra de réaliser un investissement fiscalement avantageux tout en bénéficiant d'une maison de qualité dans un cadre exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Garde, dans un cadre agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 34159354900023
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