Exclusivité
LA FERTE SOUS JOUARRE (77260)
Idéalement située sur la commune de la Ferté sous Jouarre, 15mn à pied de la gare et du centre-ville, école élémentaire et maternelle sont à 10mn à pied, le collège bus au pied de la maison, et l'autoroute A4 est à 10 minutes.
Cette demeure de 14 pièces, exposée plein sud, offre 342 m² d'espace habitable sur un terrain de 2 132 m². Construite en 1948, cette maison de 3 niveaux est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec placard de plus de 34m² desservant, une vaste salle à manger de 31 m² avec son poêle à bois, une grande cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, une salle de cinéma sonorisée de 22 m², une chambre ou bureau de plus de 14m², une chaufferie et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage : une mezzanine desservant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain de plus de 30m² avec son poêle à bois, une salle de bain indépendante, trois chambres et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 2éme étage : Une chambre avec salle d'eau, un WC, placard et trois chambres, 2 greniers isolés pouvant servir de salle de jeux ou autre..
À l'extérieur, un jardin de 2 132 m² invite à la détente avec sa piscine.
NOTE DPE B Estimation des coûts annuels d'énergie 1980 € / 2740 €
LES ++ Plus de 150000 euros de travaux ont été effectué :
Isolation par l'intérieure, électricité aux dernière normes, fenêtres double vitrage à isolation phonique et oscillo-battant, volets roulants électriques, Pompe à chaleur air/eau haute température haut rendement, ballon thermodynamique, VMC double flux haut rendement, deux poêles à bois, une chaudière bois/granulés de secours, prises RJ45 dans toutes les pièces à vivre, commande domotique des volets et lumière, caméras extérieures et alarme, home cinéma 4k dolby Atmos, piscine chauffée avec traitement au sel, deux dépendances et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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