Proche de LA FERTE ALAIS, à VAYRES SUR ESSONNE, Au calme, sans vis à vis et dans un cadre bucolique, découvrez cette maison de caractère d'environ 123m² (sans la véranda), édifiée sur une cave, avec PISCINE chauffée, garage double de 44 m² et grand préau sur un magnifique jardin paysagé de 1798 m² traversé par un rû et profitant d'un PUITS.
Amoureux de la nature et du jardin, bercés par le bruit de l'eau, vous trouverez ici votre bonheur ! CE BIEN N'EST PAS EN ZONE INONDABLE
Accès aux petits commerces et gare RER D à pied.
Vous entrez par la véranda s'ouvrant sur la terrasse et le séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte offrant 40 m² environ.
Le salon distribue les deux chambres du rez-de-chaussée et dessert également la piscine sécurisée et chauffée. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. A l'étage, un grand palier dessert une chambre, vous trouverez également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le jardin paysagé et fleuri dispose de nombreux fruitiers, un espace propice au potager et un accès au rû et à l'Essonne.
Telle une promenade, au fond du jardin, 3 ponts le traversent, vous vous trouvez alors sur un deuxième jardin bordé par l'eau !
La cave accessible par le séjour ou l'extérieur, offre un grand espace carrelé pour le rangement, buanderie/chaufferie et local technique pour la piscine. Un grand espace de rangement se trouve également dans le comble au dessus du séjour.
Un garage toute hauteur avec ses 2 portes motorisées offre 44m² environ et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Dans le jardin un grand appentis avec électricité vous permettra d'y installer votre atelier ou y faire un espace de rangement.
A moins d'1km de la boulangerie, pharmacie et de la gare.
Ecole élémentaire à 2km
Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, cheminée insert, portail et garage motorisés, puits, piscine chauffée..
Classe énergétique E
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