Immobilier.notaires® et l'office notarial GIROUD et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - LA COMPOTE (73630)
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L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente : LA COMPOTE, maison individuelle de 1999 type 4 de 85m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 40m2 agrémenté d'un poêle à granulé installé en 2022 donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. Vous bénéficierez en demi niveau de 3 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain Garage/cave de 40m2, logement raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, chauffage granulé + base au sol électrique Au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur les montagnes, 5' d'Ecole, 20' de Cusy, 30' de l'entrée d'autoroute d'Alby sur chéran, 45 minutes d'Annecy et Aix les bains Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude GIROUD et associés - Notaires à Entrelacs - N° SIRET : 33281592700014
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