iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 190M² SITUEE A LA CHATAIGNERAIE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR DES AMATEURS D'ESPACE ET DE CONFORT. Construite en 1968 et bien entretenue, elle présente un bon état général et offre de belles prestations pour un cadre de vie agréable. Au sein de cette propriété, vous découvrirez 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres soit 4 au RDC (12,9,10,10m²) et 3 au sous-sol (13,13,11m²), idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Un espace cuisine et repas, un salon séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée pour profiter des douces soirées en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau constituent des commodités appréciables pour un quotidien facilité. La maison propose un vaste jardin de 819m², idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage et un parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules, au sous sol une buanderie est présente pour faciliter l'entretien du linge au quotidien, une chaufferie, une cave et une salle de réception de 24m². Pour les amoureux de la nature, le jardin et l'espace vie est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et une exposition idéale tout au long de la journée.
A proximité de nombreux services essentiels tels que des écoles, un collège, des commerces de proximité, pharmacies, médecins, piscine municipale, centre ville, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
TECHNICITES : tout à l'égout, double vitrage partiel, un accès plain-pied. / Prévoir des travaux électrique (tableau), quelques ouvertures (déductible d'impôts) et rafraichissement
CETTE MAISON PRESENTE DE BELLES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT ET DE PERSONNALISATION, OFFRANT LA LIBERTE DE CREER L'ESPACE DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à La Châtaigneraie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gandemer Amandine - EI(ID 83377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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