Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, nichée dans le charmant village de La Bazoge. Construite en 1998, cette propriété semi-plain-pied de standing offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface de plancher de 170 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse de 50 m² et un jardin de 2000 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. La toiture en très bon état et l'état intérieur impeccable garantissent une tranquillité d'esprit totale. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile pour tous. Le sous-sol, la cave de 15 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse. La propriété est exposée à l'ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques. Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale et à 15 minutes à pied d'un restaurant, cette maison est également à proximité de plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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