CASTELGINEST villa T3 duplex de 69 m² avec garage.
Renseignements et visite
A vendre villa T3 mitoyenne dans une résidence récente de 2015, tout proche du centre-ville de Castelginest.
Vous disposerez au rdc d'une belle entrée avec placard de 4,78 m2, d'un WC de 4,61 m2 et d' une cuisine aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement pour four et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 9m2 et un très beau jardin entretenu de 47 m2.
Vous découvrirez à l'étage 2 chambres avec placard dont une grande chambre de 13,93 m2 et une salle de bain avec WC et baignoire de 6,81m2.
Cette villa offre de beaux volumes intérieurs, elle est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et son écrin de verdure, exposée SUD OUEST.
La maison comprend un garage et une place de parking.
Copropriété de 20 lots
Charges de copropriété annuelles: 955 euros
DPE C : 77 kWh/m2/an
GES C : 14 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 euros et 850 euros par an
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 1257 euros
La résidence, Les Demeures de l'Hers se situe à proximité des commerces : pharmacie, boulangerie, Poste, banque, supérette, restaurants… ainsi que des infrastructures scolaires et sportives, et à moins de 50 m des lignes de bus Tisséo.
Cadre de vie familiale au cœur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et arboré.
Cette villa est proposée à l'achat à 226 000 euros FAI dont 16 000 euros d'honoraires soit 210 000 euros nets vendeurs à charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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