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18 annonces maison 2 chambres à vendre L'Ile d'Yeu (85350)

Agence Yeu Immobilier Agence Yeu Immobilier

Exclusivité

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 3 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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PORT JOINVILLE : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison au cœur du port, idéalement située dans un quartier calme et proche de tous commerces. Maison ancienne pleine de charme comprenant : Belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et coin cuisine équipée, ouverte sur le jardin. À l’étage : deux grandes chambres spacieuses pour votre confort, une SDD, et WC. Jardin clôturé et terrasse agréable pour vos moments de détente. Le tout sur une parcelle constructible et arboré de 203 m2 en zone UH. false

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

Exclusivité

629 670 €

Ou 2 453 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 109m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - KER CHALON -Maison d'habitation de 109 m² habitable, comprenant : salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec cheminée, deux chambres, dressing, salle de bains avec douche, WC. Attenant, un garage de 28 m². Le tout sur une parcelle arborée de 1222 m² constructible à 70%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 2990 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 629 670 € dont 3,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 € - Réf : D115 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

David AUGEREAU consultant megAgence

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 97m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Charme et authenticité pour cette maison traditionnelle du village de Saint-Sauveur. D'une superficie utile de 172 m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine repas avec cheminée, une très grande chambre, une salle d'eau, un w.c. A l'étage, une chambre. Attenant, un atelier et deux garages donnant la possibilité d'aménagement. Le tout sur un jardin fermé, clos de murs, terrasse en pierre de pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 euros Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

David AUGEREAU consultant megAgence

Exclusivité

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 64m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Entre Ker Bossy et Port Joinville, maison d'une superficie utile de 84 m2, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau-w.c. Un garage indépendant facilement aménageable. Sur l'arrière, belle parcelle de jardin exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 euros Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

BETUS Damien Capifrance

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Découvrez un coin de paradis à L'ÎLE D'YEU en Vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de PORT-JOINVILLE. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers. Côté jour : Le salon-séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : Vous trouvez deux chambres confortables et une salle d'eau récente, dotée d'une douche à l'italienne. Côté pratique : Un cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort. Ce que j'aime : Son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m. Ses atouts : • Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied ! • Prête à emménager, il suffit de poser vos valises. • Un bon classement énergétique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. • Un zonage PLU qui permet d'envisager une maison évolutive. • Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration. Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à L'ÎLE D'YEU, contactez-moi pour une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.878741

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

567 800 €

Ou 2 212 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - SAINT SAUVEUR Maison à rénover, comprenant, une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, un grand garage - atelier de plus de 60 m² et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 617 m², constructible à 90% - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200 à 5730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 567 872 € dont 3,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : C194 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SABIAS IMMOBILIER SABIAS IMMOBILIER

Exclusivité

370 800 €

Ou 1 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 87m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Dans le village de Cadouère, cette propriété va vous séduire par sa grandeur (surface utile 119 m²) et son prix. La maison parfaitement entretenue se compose d'un salon/salle à manger avec espace cuisine, salle d'eau, WC, et une belle chambre à l'étage et grande pièce sous comble. Le plus : le puits et la surface du jardin vont vous permettre d'agrandir la maison tout en profitant pour se reposer et jardiner. Le tout sur une parcelle de 317 m², constructible à 90 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é false

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

413 300 €

Ou 1 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 69m² 3 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU - KER PIERRE BORNY Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée , une pièce de vie avec cheminée-insert et cuisine ouverte, une salle de bains, WC. A l'étage, deux grandes chambres. Un garage attenant de 28 m². A l'extérieur, un auvent et une grande terrasse en bois, bien exposée. Le tout sur une parcelle de 183 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : F - Classe climat : C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 413 300 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : C195 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proprietes privees.com Aude BENETEAU

584 500 €

Ou 2 277 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Au calme de sa ruelle, maison lumineuse composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Un buanderie. Joli jardin de plus de 700m² exposé sud au calme de ses fruitiers. Les commerces de Port Joinville à quelques pas. Prix HAI 584 500euros, Prix net vendeur 565 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382 125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

464 800 €

Ou 1 811 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 108m² 5 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - KER PIERRE BORNY - Maison comprenant, une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger - salon, une salle d'eau, WC, deux chambres, une grande pièce avec cheminée et mezzanine. A l'extérieur, un jardin, un garage et une remise. Le tout sur une parcelle de 694 m² constructible à 70%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : C193 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

David AUGEREAU consultant megAgence

466 000 €

Ou 1 815 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 108m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Dans le village de Ker Pierre Borny, maison à rafraichir d'une superficie utile de 137 m2 composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande pièce aménageable avec une mezzanine aménageable facilement en 3ème grand chambre, une salle d'eau, un w.c.et un local rangement Un garage indépendant et un abri de rangement viennent compléter ce bien sur une parcelle de 693 m2 arborée et exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 euros Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Agence Yeu Immobilier Agence Yeu Immobilier

Exclusivité

614 000 €

Ou 2 392 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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LA MEULE : PROCHE DU PORT UNE BELLE PROPRIETÉ ANCIENNE RENOVÉE SUR PARTIE AVEC SON JARDINET FLEURI ET LES MURS DE PIERRES DE L'ILE. BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ANCIENNE comprenant : un salon de plus 36 m² env. avec sa cheminée et parquet, une cuisine salle à manger de 30 m² env., 3 salles de douche et 3 WC, une belle grande chambre avec sa sortie extérieur, une grande pièce de vie à aménager à son gout (chambre) avec une mezzanine (chambre), garage à vélo et jardin fermé avec accès sur la rue. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 235 m2 en zone UP, emprise au sol de 100 % false

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

593 600 €

Ou 2 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 88m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT SAUVEUR- Maison d'habitation sur deux étages, se composant d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, WC. Une dépendance avec un atelier et deux garage d'une superficie totale de 68 m2. Le tout sur une parcelle de 277 m2 comprenant une emprise au sol de 90%. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 593 600 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :575 000 € - Réf : C187 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SABIAS IMMOBILIER SABIAS IMMOBILIER

329 600 €

Ou 1 284 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 68m² 2 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Dans le village de Cadouère avec double accès, venez découvrir ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur l'Ile et pour profiter de l'air marin le temps des vacances. Composée d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie ; deux espaces extérieurs viennent compléter le tout sur une parcelle de 161 m² avec une emprise au sol de 90%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é false

YEU NOTAIRES & PATRIMOINE YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

330 970 €

Ou 1 289 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 67m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - CADOUERE - Maison d'habitation composée d'une salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, douche et WC. Le tout sur une parcelle de 161m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix Hon. Négo Inclus : 330 970 € dont 3,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : B216 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proprietes privees.com Aude BENETEAU

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 94m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Au calme, maison en pierres sèches très bien entretenue, composée de 2 belles pièces avec cheminée, une cuisine , une salle d'eau, un wc. A l'étage une chambre. Attenant deux garages et un atelier. Un jardin clos avec terrasse. Prix de vente 630 000 euros dont 3.50% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 650 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353 222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

SABIAS IMMOBILIER SABIAS IMMOBILIER

648 900 €

Ou 2 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 4 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Venez découvrir cette jolie propriété idéalement située, au calme et au coeur du village de Saint Sauveur, lieux très prisé. Cette maison ancienne se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, dégagement, deux grandes chambres dont une à l'étage, salle d'eau, WC. A cela s'ajoute deux garages attenants qui peuvent être transformés en habitation, un atelier et une cour en pierre. Le tout sur une parcelle de 277 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

AGENCE DE L'ILE

Exclusivité

351 900 €

Ou 1 371 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 46m² 3 pièces

L'ILE D'YEU (85350)

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Maison avec jardin clos se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Le tout sur une parcelle de 121m². Visite virtuelle possible sur demande. false

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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